Prix moyen d'un ravalement de façade dans l'Ain en 2026
Le prix d'un ravalement de façade dans l'Ain dépend de quatre facteurs principaux : la surface à traiter, l'état du support, le type de finition choisi et la hauteur du bâtiment (qui conditionne le coût de l'échafaudage).
Tarifs au m² par type de prestation dans l'Ain
Voici les fourchettes de prix constatées dans le département de l'Ain en 2026, main-d'œuvre et fournitures comprises :
Nettoyage + traitement anti-mousse : 10 à 25 € HT/m². La prestation la plus économique, suffisante si l'enduit est encore sain.
Peinture de façade : 20 à 45 € HT/m². Adapté quand le support est propre et sans fissure. Comptez 2 couches minimum pour une tenue de 8 à 10 ans.
Réfection d'enduit (crépi, taloché, gratté) : 35 à 75 € HT/m². Piochage de l'ancien enduit, réparation du support, application de la nouvelle finition.
Ravalement complet : 40 à 90 € HT/m². Inclut diagnostic, nettoyage, traitement, réparation des fissures et nouvelle finition.
ITE sous enduit : 100 à 180 € HT/m². Pose de l'isolant + enduit de finition. Le surcoût par rapport au ravalement seul est compensé par les économies d'énergie et les aides financières.
Exemples de budgets pour une maison dans l'Ain
Maison de plain-pied, 70 m² de façade, bon état — Nettoyage + peinture : 1 400 à 3 150 € HT.
Maison R+1, 120 m² de façade, enduit fissuré — Ravalement complet : 4 800 à 10 800 € HT.
Maison R+1, 120 m² de façade, avec ITE — Ravalement + isolation : 12 000 à 21 600 € HT.
Ce qui fait varier le prix dans l'Ain
L'échafaudage représente 15 à 25 % du budget sur une maison à étage. Les bâtiments de plus de 2 niveaux nécessitent un échafaudage de grande hauteur, plus coûteux à installer. La nature du support joue aussi : un mur en pisé bressan demande un enduit à la chaux et des techniques plus longues qu'un enduit monocouche sur parpaing. Enfin, les contraintes d'accès (terrain en pente, façade en limite de propriété) ajoutent 10 à 20 % au devis.