Ravalement et façade à Viriat
Viriat, commune de l’agglomération de Bourg-en-Bresse située au nord de la ville, mêle bourg ancien, zones d’activités et secteurs pavillonnaires récents. Son parc immobilier, en plein renouvellement, compte de nombreuses maisons des années 1980-2000 dont les façades en enduit monocouche commencent à se fissurer et à se couvrir de mousses. La proximité de la Reyssouze et des terrains agricoles alentour expose les murs à une humidité régulière.
Un ravalement de façade à Viriat s’impose généralement tous les 10 à 15 ans sur ce type de bâti. Le climat bressan, avec ses gelées hivernales et ses périodes pluvieuses, attaque les enduits par cycles de gel-dégel, surtout sur les façades nord et est. Notre équipe connaît bien les particularités des constructions de la commune et adapte les techniques à chaque support.
Le tissu bâti de Viriat se caractérise par une dominante de maisons individuelles récentes, quelques fermes bressanes anciennes à colombages et des bâtiments d’activité. Les enduits monocouches projetés des années 1990-2000 y sont omniprésents : leur vieillissement se traduit par des fissures superficielles et une perte d’éclat, signes qu’un ravalement est nécessaire.
Pour un ravalement de façade à Viriat, nous réalisons d’abord un diagnostic au son pour détecter les zones d’enduit décollé, puis un nettoyage adapté (haute pression modérée sur enduit ciment, technique douce sur bâti ancien). La réparation des fissures précède l’application d’une finition talochée, grattée ou projetée selon vos goûts et le PLU.
Les maisons de Viriat gagnent aussi à combiner ravalement et isolation thermique par l’extérieur à Viriat, pour réduire les factures de chauffage et améliorer le confort d’été. Nous vous guidons sur les aides MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ mobilisables dans l’Ain.
